7.10 부동산 대책 편집하기 (부분)

==주택시장 동향 및 평가==
'''신규 규제지역 상승폭 둔화, 서울 등 일부 수도권 과열 지속'''

*금년 상반기 지속적으로 높은 가격상승률을 보인 '''경기·인천·대전·청주 지역은 규제지역 지정 이후 상승세가 둔화'''
**주간 변동률(6월4주→7월1주, %): (안산) 0.74→0.10 (인천) 0.34→0.05 (대전) 0.75→0.09
**영동대로 복합개발이나 잠실MICE개발 등 '''개발사업'''에 따른 '''과열심화가 우려'''된 '''지역'''은 '''토지거래허가구역 지정 후''' '''관망세'''
*그러나 '''서울 및 수도권 일부 지역'''의 '''매수세 및 상승세'''는 '''지속'''
**주간 변동률(6월4주→7월1주, %): (서울) 0.06→0.11 (강남4구) 0.06→0.13

'''투기수요를 차단하고 서민‧실수요자 불안을 해소할 수 있는 제도 필요'''

*주택시장 '''선행지표인 주택거래량은''' 수도권 기준 최근 지속 증가하고 있으며, '''주택시장 기대심리지수도 상승 추이'''
**서울 주택거래량(건수): (6.1주)3,050 (3주)3,508 (5주)5,903 (7.1주)5,560
**주택가격전망 소비자동향지수(한국은행) : (4월)96 (5월)96 (6월)112
*'''全세계적인''' '''저금리''' '''기조와 풍부한 유동성'''으로 '''주택시장에 유입될 수 있는 자금이 풍부한 상황에서''' 시장 '''불안정성 요인도''' 상존
**'''주택시장'''의 '''높은 기대수익률'''을 '''낮추지 못한다면''' '''주기적 주택가격 상승 반복''' 우려 高
**'''실수요자들의 내 집 마련 불안감''' 및 '''신축 선호 등의''' 이유로 '''30대 등 젊은 층'''을 중심으로 '''추격매수 심리 확산'''
**무주택 실수요자가 '''소외감ㆍ불안감'''을 느끼지 않는 수준의 '''지속적'''이고 '''충분한 공급 시그널 필요'''