적정 매수(입찰)가 계산
주소 복사

수익형 부동산 매입 시 목표 수익률에 기반하여 적정 부동산 매입가격을 계산해드립니다. 임대수익률 계산기를 역으로 계산하는 계산기입니다. 경매 입찰 시 입찰가격으로도 활용할 수 있습니다.

연 수익률 기준의 가치를 평가해드리며, 초기 투자비용은 감안되지 않습니다. 세금, 수수료 등의 비용에 관해선 상단의 '기타 비용' 탭을 참고해주세요.
매매 대금 외 중개보수, 감정평가 수수료, 취득세, 등기비용 등이 추가로 필요합니다. 이에 대한 계산은 각 계산기를 이용해주시기 바랍니다.
 
 
목표 기간
년
목표 수익금액
만원
매도 예상 가격
만원
목표 수익률 
%
기타 비용 
만원
예상 임차보증금
만원
예상 월차임
만원
금융 대출금
만원
대출 이율
%
월 비용
만원
연 비용
만원
계산 결과
참고사항
대출이 많이 포함된 경우일수록 수익률이 높게 계산되어 매수가가 과도하게 높게 계산될 수 있습니다. 본인이 대출을 얼마나 동원할 수 있는지는 실제 부동산의 가치와 별개이므로, '대출을 비용으로 계산' 옵션을 활용하여 대출금을 감안하지 않은 가치를 계산해보시길 권장드립니다.